l'Edito du dimanche > | Rédigé
le 27 décembre 2001 Réponses aux questions des lecteurs: Le bilan des placements en 2001 |
Gilles Pouzin, rédacteur en chef du magazine Le Revenu, a réalisé un bilan de la performance des principaux placements en 2001 pour vous aider à y voir plus clair sur leurs perspectives en 2002.
Quel a été
le meilleur placement en 2001 ?
- Et bien cette
année, c’est encore l’immobilier qui figure en tête du palmarès
des grandes familles de placements pour la seconde année consécutive
avec une hausse moyenne d’environ 7,5% des prix au mètre carré.
On a connu un engouement
des Français pour l’immobilier mais est-ce un bon
moment pour acheter ?
- Pas forcément,
car l’immobilier ne pourra pas continuer à grimper éternellement
à ce rythme. Les prix sont chers et il peut être difficile de
revendre dans de bonnes conditions si on achète aujourd’hui. L’immobilier
a flambé de 30% en cinq ans mais il faut se souvenir que les
prix avaient fortement chuté pendant les cinq années précédentes.
Au total, les particuliers
qui ont acheté au plus haut il y a dix ans perdraient
encore de l’argent en revendant leur logement aujourd’hui.
Et les placements boursiers,
c’est encore la catastrophe ?
- Oui, après
une année 2000 en dents de scie qui avait été marquée
par l’écroulement
des actions de haute technologie, l’ensemble de la Bourse a
souffert du ralentissement économique cette année. L'indice CAC
40 a ainsi plongé
de 22% en 2001, c'est la plus mauvaise année depuis 1990. Mais
si on regarde le bilan des placement depuis 5 ans ou 10 ans, les sicav
en actions restent de loin le placement qui a le plus rapporté, avec
des gains de respectivement 80% et 190%, même en tenant compte de la
baisse des 18 derniers mois.
Quels sont les placements
les moins risqués et combien rapportent-ils aujourd’hui?
- Les placements
sans risque disponibles à tout moment, comme le Livret A
et les Sicav monétaires, rapportent 3% par an. C’est très peu
en apparence, mais
en réalité, comme l’inflation est retombé à 1,2%
c’est un taux suffisant
pour protéger ses économies. A moyen terme, pour une durée
de 4 ans, le PEL reste le meilleur placement. Il rapporte aujourd’hui
4,5% par an, mais ceux qui ont ouvert un PEL il y a 10 ans bénéficient
encore d’un rendement de 6% et ceux qui ont souscrit leur PEL
il y a 5 ans ont un taux de 5,25% qui est très correct. Enfin l’assurance
vie sécurité procure encore une bonne rentabilité, qui
devrait se maintenir
autour de 6%.